上海二套房政策

我在婚前和父母共买过2套房,产证上都有我的名字,没有用过公积金贷款。 婚后和老婆一起又买了一套房,也没有贷款。 想问的是: 1.如果现在我想再新购一套房是不是必须把和父母一起买的房产证上名字去掉?然后作为二套房购买? 2.如果是卖掉一套房,换一套大一点的,能不能用公积金贷款,是不是还是按二套房的政策来贷?

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徐翔 经纪人

您目前是限购了,必须去掉两套房产的名字,算二套。公积金可以贷,个人普通的能贷30万,有补充的最高代40万,家庭组合贷公积金最高80万。

全部8个回答

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    钱钢 经纪人

    先卖掉一套或者是去名字,然后你可以买房子,贷款按照银行二套房的政策严格执行

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    陈金华 经纪人

    您好!第一个问题您这边必须把和您父母买过的两套房子的名字都去掉,而且您老婆名下必须没有房子,这样你们在购买算二套房。第二您要是卖掉的房子或者去掉名字都是算二套政策来。

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    * 热心网友

    你好,算是二套的,你用公积金贷款。个人30万。

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    王二伟 经纪人

    你这种个情况已经限购了,你必须把你的名字从父母的产证上去掉才可以买,交税第一套,贷款可以按第一套执行

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    * 热心网友

    你和父母的房子是2011年1月28日前买的,和你没关系,什么都不用做,你也是首套房 你和老婆没用过公积金,首次贷款就是首套政策。

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    徐翔 经纪人

    您目前是限购了,必须去掉两套房产的名字,算二套。公积金可以贷,个人普通的能贷30万,有补充的最高代40万,家庭组合贷公积金最高80万。

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    陈岭 经纪人

    1:您目前是限购了,必须去掉两套房产的名字,算二套。 2:公积金可以贷,个人普通的能贷30万,有补充的最高代40万,家庭组合贷公积金最高80万。

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    李倩 经纪人

    对的,是2套房,贷款有记录的也得按2套贷。

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