北京房产网 > 北京房产问答 > 北京交易过户 > 北京过户流程 > 父亲房屋已经签订房屋买卖合同卖出，但是还没有过户父亲忽然去世，户口没有注销是否能直接过户给买方？

父亲房屋已经签订房屋买卖合同卖出，但是还没有过户父亲忽然去世，户口没有注销是否能直接过户给买方？

户口没有注销，且生前有经过公正的房屋买卖授权委托书，授权我卖房，房屋继承只涉及我和我母亲，母亲也同意卖没有任何纠纷如果不注销户口，过户的时候房管局会知道户主已经去世吗？有公正的授权委托书，父亲是不用出面的.如果必须先过户给我母亲或者我，然后在过户给买方，都需要额外交什么税？（父亲房本满五年，过户给我肯定就不满五年了）

房屋买卖买卖过户合同
匿名 2012-07-01 02:25:49 来自:北京

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    不需要过户给你或者你母亲，可以直接去过户，带着医院开的死亡证明，然后还有公证书去做就可以了。

    2012-07-01
  • 了解ta 头像
    曹洋 经纪人

    您好，您这样需要办理遗产继承后才能过户，继承后房本也按满五年算。

    2012-07-01
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