武汉老房办理房产证需要哪些手续,房产证上能否填写两个户主(已婚)谢谢
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了解ta
也就是说他们有一本房产证,有一本共有权证。 首先要先看房产证(也就是户主)是谁的名字,如果是你哥的,那就带上两人的身份证原件及房产证(原件或复印件)共有权证(原件)到当时办房产证的房产交易中心,填写减少共有人申请表就可以了。 但如果房产证(也就是户主)是他女朋友的话,那就要带上以上资料,到公证处做公证:可以按买卖交易来公证,也可以按赠与来公证。不过我个人建议按买卖交易来做公证。 交纳费用如下:1、契税——90㎡总价的1.5%(首套房按1%);90㎡—144㎡总价的1.5%,144㎡以外的按总价的3% 2、交易手续费按6元/㎡3、所得税:1%4、工本费80(工本印花税5元)5、营业税5.5%(五年内:买卖差额的5.5%;五年外,免征收) 就这些了,希望对你有帮助~~
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