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想要房子不想退钱

2007年我已12万买了一套房子,先付了5万过完户付清剩下钱。可是过了2年还是没有过户,我去找房主他说正在过户,他要我在给付5万他急需用钱,如果不付就退房子。(可是房子我是结婚用的已经装修了没有办法退)我就有付了4万,又过了2年房子还是不能过户。去找他他说过不了。房子产权是房主父亲的名字,父亲已经去世,没有过户给房主,房主还有一个妹妹有继承权,房主不想给他妹妹继承的那一部分钱,他妹妹也不知道房子已经卖了。我现在给怎么办?麻烦各位律师帮帮我该怎么办。我现在想要房子不想退钱(2007年到现在房子在升值而我的钱已经贬值了)如果用法律途径我可以拿到房子吗?谢谢了。

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    缪康顺 经纪人

    首先您当初买房是自行和业主成交还是通过中介公司,如果是通过中介公司,那中介公司就需要承担很大一部分责任,因为他们在产权人上没有核实清楚,就促成成交.如果您是自行和业主成交,您可以起诉当事人(卖方),一方面是违约金,另一方面这几年房价涨价后的赔偿.具体细节方面最好是咨询一下律师.至于想要房子,如果他妹妹不同意,那就拿不回来了.因为,在你签署合同时当时,并非产权人与您签定.

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    许广鹏 经纪人

    现在很明显,业主是违约的,您可以通过法律途径解决问题。当初买房子的时候没签合同吗?没看到过房产证吗?怎么过的房屋核验,您可以先去法律部门咨询一下,如果没有意外的话,是可以追的。

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