房子的纠纷？
甲乙两方买卖房子一年如果甲方要违约应该赔偿乙方哪些？补充：况且应该赔偿多少？买的房子没有房产证只有合同，如果出现第三方有房产证，对我是否存在什么损失？与我们有没有关系？谢谢那个律师能讯速帮我解决，我当感激不尽！
全部3个回答
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如第三方有产证得的话，你是得不到房子的，你的风险就太大了。违约赔偿要根据合同来计算。
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了解ta
那就要看乙方的损失到底包括哪些，是不是由于违约造成的。这不好说，只有一份合同，要有全面的事实，比如，住了后，有没有什么情况发生等,没证的房子是存在风险，你可以先了解下你购买的房子是集体土地性质还是国有土地性质，要是国有土地性质是可以办下证来那先签合同等证办下来再过户；要是集体土地一般为村民的房子那该类房产有遇拆迁或者什么有补助都是原户主的你存在很大风险，到法院起诉，凭你的购房发票证明你的购房时间并了解你的上家和第三方的关系。
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请问没有产证的房子，你买它干嘛。怎么证明是他的房子，怎么过户给你
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