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买的房子没有产权做了公正具有法律效率吗?

我买了没有产权的房子在公正处做了公正,现在卖方拿到了产权,但又不愿意过户给我,请问我该怎么办?

产权法律
匿名 2012-07-01 23:33:10 来自:北京

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王磊 经纪人

由于我国实行的是物权法定原则,产权证在谁的名下,房屋就是谁的,因此,你的情况存在卖房方再将房屋转卖他人的可能.尽管你们之间合同经过公证,但对方仍然可以出卖房屋,而对你承担违约责任. 建议马上诉讼,要求卖房方履行交付房产及协助办理产权手续的义务.

2012-07-02

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    鞠春林 经纪人

    公证书当然起约束作用，有保障

    2012-07-02
  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    你可以拿着公证书去过户

    2012-07-02
  • 了解ta 头像
    王磊 经纪人

    由于我国实行的是物权法定原则,产权证在谁的名下,房屋就是谁的,因此,你的情况存在卖房方再将房屋转卖他人的可能.尽管你们之间合同经过公证,但对方仍然可以出卖房屋,而对你承担违约责任. 建议马上诉讼,要求卖房方履行交付房产及协助办理产权手续的义务.

    2012-07-02
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