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  张文 经纪人

  房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称五证。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

  2012-07-02
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  杨梦菲 经纪人

  1。《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是指五证 2。还有两书是开发商说向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的保证文件《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 3。还有一表是指《竣工验收备案表》 4，若是现房的话有《房屋产权证》即可买卖

  2012-07-02
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  孙岩伟 经纪人

  你说的是什么房子啊，开发商的房子是那一个大产证让后再办小产证的

  2012-07-02