租房纠纷·
我们租了一个房子,因为和房东都是本地人。就没有签合同,口头承诺租约3年。租金年付。到今年6月30日一年到期。在这个期间房东吧房子卖掉了。最近通知我们让我们搬家。。因为当时没有签合同。再加上家里老人腿脚不方便。一时之间也找不到适合的房子。现在原房东一定要让我们搬还给我们发了催告函说如果我们不搬,他交不了房给现房东。如果现房东告他违约的话。说责任要我们来负。我想咨询一下,我们是不是需要负责。谢谢
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了解ta
基于你这种情况,我们这边也有这样的一些案例!大概是这样一个情况:一个是你跟房东商量好,让下一个房东还是租给你,但是你这次一定要签合同(因为上次你没有签合同,所以现在比较的麻烦)!或者是你这边让现在的房东给你多一些时间你搬家!其实在相关法律规定的是:一个房子的租户有权利第一时间知道这个房子是否出售,同样也是第一个有权利说:买不买该房子的人,如果不买,房东才能在卖给其他人!如果没有出现上述情况就是触犯了相关的法律,其实就是房东这边违约了!责任你在你! 注:该观点只供参考,行事需小心! 北京麦田房产:李孟林
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了解ta
如果您能想办法找出房东口头承诺的租房期限,这样能追究房东给您一个月租金的违约金。或您们双方协商和平解决最好。
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如果对方认可租期三年,则你可以不搬,对方违约。
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