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多层楼(门市)的公摊面积怎么算.

1、我家一二楼连体125.47平,属于多层楼.跟开发商签订的合同上写的是按4%计算的.我家现在的实际面积是110.22平.是不是少了十平呢? 2、 国家对于公摊面积有合理的规定么? 麻烦懂的帮忙算一下.十分谢谢.

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