全部8个回答

• 了解ta
  李玉华 经纪人

  现在过户是不满五年，有全税（营业税：5.55%个税：1%或是%，契税：1%或者1.5%或3%）满五年以后至有一个契税和个税（如果你在上海是唯一的话免缴）

  2012-07-04
• 了解ta
  代宝财 经纪人

  您好！很高兴能为您解答您的顾虑 首先不满五年的房子要交百分之5.5的营业税用！如果你的婆婆是第一套房子去公证则你们不用交个人所得税！否则还要交百分之1的个人所得税 第二契税问题首先140以下平米的房子低于160万的价格为普通住宅90平以下要交百分之一140以下要交百分之1.5140以上不用交如果高于140平或者高于160万价格只要超出一条就为非普通住宅那样就要交百分之3《无论是您90平140以下或者以上》都是百分之三 满五年的话就交个契税就可以其余的不用交 都是手写的希望能够帮助到您！

  2012-07-04
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  不满五年的，过户给你要交营业税，满五年的房子，普通住宅只要交一个点的契税，非普通住宅还要交差额营业税！

  2012-07-04
• 了解ta
  杨远 经纪人

  直系亲属之间的买卖价格可以评估的比较低，这是优势，但是房子现在没满5年，是要全额征缴税费的，过到你名下契税是免不了的，你婆婆那里的费用如果是动迁房或者售后公房只有1%个税，如果属二手房那就是全额的营业税5.65%（或5.55，要看区域），个税1%或2%，满5年营业税个个税如果是普通住宅那就没有了

  2012-07-04
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  5年内是要交营业税的，是总价的5.65%。

  2012-07-04
• 了解ta
  杨慧芬 经纪人

  不满5年，有全额营业税5.65%，所得税1%，满5年之后，普通用房就没全额营业税，如唯一，就没所得税，不唯一，还是有1%。

  2012-07-04
• 了解ta
  黄庆勇 经纪人

  那要看你房子是多大面积的，总价多少还有一个是在那个地段，得判断出你房子是普通住宅还是非普通住宅的

  2012-07-04
• 了解ta
  徐江华 经纪人

  不满五年，过户给你要交很多营业税，满五年后就只有一个契税，如果是普通住宅的话。

  2012-07-04