是否可以不卖此房
本人与买方中介签了居间合同，收了定金6万，首付款104万（包括定金6万），2个月后为买方办理按揭贷款到银行，在银行提供的简易房屋买卖空白合同上签了名，但到现在还没签订正式的买卖合同，现在因儿子要到北京发展需要居住，所以只好决定不卖此房了，请问我是否有此权利？除了要承担定金责任外，是否还需要承担什么责任？
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