我和我老婆买首套房，我老婆是上海户口，现在贷款出现问题，急需达人解答，谢谢
我们买的价格是152万，81.8平方，今天中介打电话和我说，贷款银行来评估，只能评估130万，剩余的要我们自己补上，但是我和我老婆买这个房子已经借钱，没钱再来补给卖家，遇到这种问题我该怎么办 问题2：买房子的时候，按152万算，贷三成，我们首付应该是45.6万，中介说是付46万，由于我们之前付了10万的定金，剩余36万是通过银行转账的，有凭证，但是10万的定金是买家给我们收据，请问这个收据起法律效果吗？
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1，关于拉高评估的问题，先看看哪家评估公司能够出到152万的价格，然后根据这个评估公司再确定银行 2，这个收据是一样可以用的，没有任何区别。
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1换家银行，每家银行的评估公司是不一样的。 买2家签字的收据当然有法律效力。
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按理不会差这么多是什么银行评的
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1，关于拉高评估的问题，先看看哪家评估公司能够出到152万的价格，然后根据这个评估公司再确定银行 2，这个收据是一样可以用的，没有任何区别。
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