房屋产权认定
律师您好,婚后一方父母出资买房,产权证登记在出资一方子女的名下。如果出资方父母的孩子用婚前的个人财产也参与了出资,那么该房屋将如何认定呢?
全部2个回答
-
您的问题是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条中没有涉及到的问题,也是该司法解释出台后争议的一个问题。但如果依照该解释的原则推断,如一方父母出资买房,产权登记在出资方子女名下,视为父母只对该出资方子女的赠与。则此时该子女自己又有出资的话,必然也应属于该子女婚后个人财产。但如果此时该房夫妻共同出过资,就比较讨厌。究竟是共同财产还是个人财产。我个人认为司法解释这样规定,必然基于一个主次的原则,即如果夫妻一方的出资只是小部分,则并不改变之前对于房屋属个人的认定,因为父母出资为主,夫妻出资为辅。如果夫妻出资确占大部分,则另当别论。
-
了解ta
保存好父母出资证明及婚前个人财产出资证明,这是认定该房屋是一方财产的有力证据。
相关问题
-
【中山中路45弄小区】 实际成交价是多少?是70年的个人不动产权证吗?我是上海户口无房可以买吗
答: 具体的成交价问一下当地的中介,或者通过网上房地产官方查一下网签
-
【梁一小区】 五证齐全吗,房产证是大产权吗
答: 您好,五证齐全的房子是可以交易。
-
【海伦堡院子】 容积率多少 套内套外面积多少 物业费多少 产权还有多少年 可否续
答: 容积率1.2,物业管理费
-
【美居·大都会Meet】 单身公寓的产权多久?
答: 单身公寓的产权是70年
-
我家房子是拆迁房 住了20年了 最近刚把产权买下来 这套房子可以出售吗
答: 产证办下来,就可以正常出售的
-
【金地华发峯范】 房子产权多少年?
答: 有70年民水民电的房子