专家们说外地户口的可以以在京注册公司购买房屋,我有几个个疑问:1、是否可以购买70年产权的住宅?
我的疑问:1、外地注册的公司是否可以在京购买房屋?如果可以是70年产权的还是50年产权的商铺?可否办理按揭 2、在京注册公司的是否可以购买70年产权的住宅?如果可以能否办理按揭?首付是多少?需要提交什么材料?
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以公司名义买房更适合购买500平方米以上、拥有多年企业经营经验的企业主。 3、多个环节存在风险 暂不论高额税费致使受益减少,利用公司名义购房在诸多环节都存有潜在风险。例如是多股东公司,那么在利益分配的过程中很容易出现纠纷,对房产分配等问题产生矛盾。 公司购房不可以享受银行贷款,如果公司存在债务纠纷或者诉讼官司等等,都会给后续交易带来风险。 抛开经济账的话,只要公司正常经营,公司法人又是房主本人,则没有过多风险。以公司名义买房投资者须注意公司的性质以及公司财产与个人财产关系。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续,这就需要再缴纳一次税费。
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1.外地注册的公司在京没法购房,在京注册的公司才可以,如果在京注册的公司可以购买70年产权的商品房,50年的是不限购的,不管你有没有公司都是可以购买的,还是不要用公司的名义购房,等以后房子想出售的话,很很麻烦的 2.以公司的名义买房,是没法做按揭的,目前所有的银行只接受个人按揭贷款
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答: 您好,如果您购买的安置房有产权证,并通过房产局办理过户手续,可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权,后者拥有房屋产权,可以进行交易。
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你好,由于夫妻2人都是外地户口,但丈夫社保纳税满一年,老婆工作不满一年社保,这样能在南京买房吗,产权证可以署夫妻2个人的名字吗——...
答: 您好,您这个情况是可以购房的,夫妻双方只要有一方达到社保满一年就可以有购房资格,署夫妻两个人的名字也是没有问题的。
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答: 您好,如果您购买的安置房有产权证,并通过房产局办理过户手续,可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权,后者拥有房屋产权,可以进行交易。
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你好,由于夫妻2人都是外地户口,但丈夫社保纳税满一年,老婆工作不满一年社保,这样能在南京买房吗,产权证可以署夫妻2个人的名字吗——...
答: 目前南京的政策,社保半年就可以在浦口落户,买房