长沙房产网 > 长沙房产问答 > 长沙交易过户 > 长沙过户流程 > 您好!我想把父母的房子过户到我身上,父亲说以后我给你立遗嘱就不用花钱了。父亲说的是真的吗?我很疑惑。

您好!我想把父母的房子过户到我身上,父亲说以后我给你立遗嘱就不用花钱了。父亲说的是真的吗?我很疑惑。

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谷丽芳 经纪人

财税(2009)78号文件规定,个人将房屋赠与配偶、父母、子女等直系亲属,不需要缴纳个人所得税。不过如果将受赠的房产出售,那么出售取得的收入减去原赠与人取得房产的成本和原受赠人支付的税费后的余额,应按20%缴纳个人所得税。

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    龙欢 经纪人

    您好,你们是直系亲属,肯定是赠予省钱,赠予只需要一些基本费用就可以了

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    谷丽芳 经纪人

    财税(2009)78号文件规定,个人将房屋赠与配偶、父母、子女等直系亲属,不需要缴纳个人所得税。不过如果将受赠的房产出售,那么出售取得的收入减去原赠与人取得房产的成本和原受赠人支付的税费后的余额,应按20%缴纳个人所得税。

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    谷丽芳 经纪人

    你们是直系亲属关系,直接去房地局办理一个赠予即可。不需花什么成本的!

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