我户口在外地，且外地有房子有贷款。如果卖掉外地的房子，再在上海买房的话，算首套吗？是否要交房产税

全部10个回答

• 
  * 热心网友

  贷款算二套，卖掉也是二套。外地人在上海买房就要交房产税。

  2012-07-05
• 了解ta
  安秀妹 经纪人

  算二套,要缴纳房产税。

  2012-07-05
• 了解ta
  江燕华 经纪人

  把外地的房子卖掉，且贷款还清了，在上海有交社保或税单满一年的，可以再买算首套，但是贷款时二套，不需要交纳房产税！

  2012-07-05
• 
  * 热心网友

  不算首套。你在外地已经有购房记录了。

  2012-07-05
• 了解ta
  何立武 经纪人

  把外地的房子卖掉在上海购房算首套，但是贷款算二套，因为银行里面有贷款记录是可以查的到。

  2012-07-05
• 了解ta
  李高峰 经纪人

  你承诺全国首套的话那就享受首套了，贷款不算首套，房产税要交的

  2012-07-05
• 
  * 热心网友

  买房交税算首套，贷款算二套，房产税交否取决与你居住证是否满3年及所购房屋面积

  2012-07-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你只要把外地的房子贷款还清就可以了，买房算首套，贷款算二套，你要是有税单社保或者居住证满三年就可以购买，不需缴纳房产税

  2012-07-05
• 了解ta
  刘学 经纪人

  你之前贷过款，在上海能查出来有贷款记录，不能算首套的

  2012-07-05