请问是否构成表见代理？
06年，我父亲单位集资建房，有一个集资指标，单位文件上说明该房的产权可以转让给亲朋好友，在这之前我父亲因车祸至今无意识不具民事能力。我哥也是该单位的职工也有一集资指标，后由我哥代父亲签字以5000元将指标卖出了，后见房价上涨，买方补充了一份协议，再给了3000元，并以我父亲的名义缴纳2万元房款。在08年第二期房款时，我方提出终止协议，并由我方交纳了6万元，现在我方提出当初的买指标协议无效，我母亲与我哥住在一起。对方认为这形成了表见代理，协议有效，请问这是否构成表见代理？
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目前房产由谁事实居住？08年你们以什么方式提出的终止，如何证明？
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