购买同村的房子合同的标准格式怎样写呢?如果卖家反悔怎么办呢?
各位律师您们好! 我家于2003年买了同村的六间瓦房,现在就有两处宅基地了。当时只签了房款已付清的字条。现在家里要搞城乡农村统筹。我担心到时候卖家反悔。准备再去找他签合同和过户手续,不过如果卖家拒绝签也不办理过户手续怎么办呢?还有:两处宅基地以后都能得到补偿吗?合同的标准格式怎样写呢? 谢谢!!!补充:希望哪位律师能提供一个范本,谢谢!!!
全部2个回答
-
了解ta
你好,合同的格式不重要,重要的是你保存好那个字条,这是你们购房合同存在的证据。你们买的房子属于宅基地性质,按照土地管理法的规定,宅基地重要的是地而不是房!如果他们有宅基地使用权证,就是我们农村所说的土地证,你需要把他们那个土地证要回来。如果已经要回就不用担心,如果他们有不给你,这就比较麻烦,你只好先找村委帮忙协商了,协商不成你只好拿字条到法院起诉让他给你,这样能得到法律的保护,但最好不要闹到这地步。 无论想什么办法最好要回来,如果他们也没有那个土地证,你就不用担心了,起码他不会从中作手脚了,但你要保证他是真没有。 回答完了再补充一下,一定要格式的话如下 一合同当事人甲方姓名,户籍所在地身份证号 乙方同甲方 二,合同标的即房屋数量具体位置面积尤其要约定土地和房屋一起出卖 三,购房价款什么时候付清 四,时间地点 五,解决争端的方式
-
了解ta
北京市房屋买卖合同有正事的范本,你可以去下载一个
相关问题
-
【深城投中心公馆(商住楼)】 可以办租赁合同吗
答: 租房已购当然可以办租凭合同的。
-
【保利龙光集成和光尘樾】 保利的房子?跟哪个公司签合同的?
答: 您好,这个项目是保利地产,龙光地产,集成房地产,合作开发的,签合同是保利签约的,具体可以问问我
-
【美盛·教育港湾】 140的4房多少钱?凭购房合同可以上学吗?
答: 具体一房一价的,可以来售楼部算下价格,凭购房合同可以入学。
-
用合同原件拍照,但认证还是不通过,啥意思
答: 你好 给客服打电话 也可以找中介
-
【吾樾台】 第一期贷款已经还了,为啥还不给购房合同和贷款合同?
答: 你好可以咨询置业顾问领取购房合同
-
【旭辉恒基铂仕湾】 能按合同预订2024年3月份交房吗?如果不能按时交房,开发商会怎么处理
答: 你好,小区会按照合同提前交付的