我03年在上海买房,当时是贷款的,06年卖掉的,贷款已还清。现在想在昆山买一套房,请问算首套还是二套
契税是多少,如果算二套,有办法做出一套的吗?以前上海婚前以我个人名义买的。
全部8个回答
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了解ta
你以前那套卖掉了现在买的话是算首套,但是你以前贷款有过记录,所以再贷款的话就算二套贷款了。 但是现在你结婚了,就要看你老婆名下现在有无房,有房的话再买就算二套了,夫妻共有财产。 首套契税合同成交价的1%,二套3%.二套贷款利率上浮10%。
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了解ta
你好 算首套的,,但是你如果要贷款的话,只能贷4成
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了解ta
您好. 这个具体要看当地房地产交易中心是怎么认定的. 您这边的话应该算是首套.但是贷款要看昆山那边能不能查到有贷款纪录.
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正常是算二套的,找贷款公司帮忙,应该可以做首套。
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了解ta
不借钱银行的钱,是算首套的。
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了解ta
您好,那您现在名下还有房产吗,要是在昆山买房子应该是首套,要是贷款的话就按二套算了,利率要上浮10%;
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肯定是按照二套房子了!除非是你老婆婚前买,是可以的!
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了解ta
房产交易中心方面只要名下无房产登记的就算首套,银行方面由于你已有一次贷款记录,所以执行第二套房政策
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