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房子公证和房子过户的区别

如果一方将房子赠予另一方,只是公证,不过户籍,有没有法律效力?

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李畅恩 经纪人

公证只是把房屋的权利公证给其他人,房产证的名字还是原来的人。过户就是把这个房子过到你名下。并且公证的话风险比较大,原业主可以那一个证去办很多公证,很多一房二卖的房子都是这么卖的。

全部3个回答

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    李畅恩 经纪人

    公证只是把房屋的权利公证给其他人,房产证的名字还是原来的人。过户就是把这个房子过到你名下。并且公证的话风险比较大,原业主可以那一个证去办很多公证,很多一房二卖的房子都是这么卖的。

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    * 热心网友

    具有法律效力。但是物权的取得是以登记为准。可以凭着公证书进行过户手续。

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    王大伟 经纪人

    公证只是把房屋的权利公证给其他人,房产证的名字还是原来的人。过户就是把这个房子过到你名下。

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