全部11个回答

• 了解ta
  任秀国 经纪人

  必须先过户再办手续要不就等满五年在过户不然是有营业税和个税的

  2012-07-09
• 了解ta
  盖绍敏 经纪人

  只能等到过五年之后再去过户，如果现在过户就是有税的，你可以和房主签长期合同，等没税的时候再去办理过户手续。

  2012-07-07
• 了解ta
  王晓刚 经纪人

  如果未满5年，就一定有营业税，需要等过了5年后再行报税，过户。可先办审核贷款和资金监管手续。

  2012-07-07
• 了解ta
  刘艳平 经纪人

  不行的，交易流程是先报税交税过户报税时就会审核房产的出证年限，是否满五年！建议你和房主协商一下，等产权满五年再去办理过户

  2012-07-07
• 了解ta
  郭磊 经纪人

  不可以，只能等到俩月后再办理过户等其他手续

  2012-07-07
• 了解ta
  张雨 经纪人

  你可以去做一个公证，因为现在公证的有效期是半年。

  2012-07-07
• 
  * 热心网友

  落实一下卖方房产的契税完税证的日期和现在手中产权证的出证日期是否有两个月以上的差距，如果有可以正常按无营业税办理过户，如果没有需要买卖双方协商同意在过俩个月后办理报税程序后在过户，其他可以先办理

  2012-07-07
• 了解ta
  苏望 经纪人

  给你个建议，看看房主的契税发票，看看发票日期满没满5年，通常是先交契税才能办产权证，所以契税发票会比产权日期早。如果发票满5年了。也可以视为无税，手续可以正常办理！

  2012-07-07
• 了解ta
  刘爱超 经纪人

  先不过户等满五年，要不不算满五年

  2012-07-07
• 了解ta
  张晓旭 经纪人

  你可以和房主协商配合一下，等没有税的时候再过户

  2012-07-07
• 了解ta
  张连峰 经纪人

  不可以，除非您先不过户，等无税时再办理

  2012-07-07