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如果开发商修改了阳台由半封闭到全封闭的设计,,但其预售房时和我说按阳台一半计算面积这情况应该如何处理.

如果开发商修改了阳台由半封闭到全封闭的设计,,但其预售房时和我说按阳台一半计算面积并收取了预售费用.到正式交房时,开发商又根据房产部门的实测面积(由于阳台经过装修后全封闭)进行收费,开发商做得对吗?业主有权要求阳台按半面积付费吗?

开发商阳台设计售房
匿名 2012-07-07 10:48:09 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/aa674b1fcb8203b783c77896fb390a4c/150x200x0x0/100x133.jpg
吕飞鹏 经纪人

开发商这样做是明显的欺诈，你完全可以拒绝付款

2012-07-07

全部4个回答

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    张大伟 经纪人

    这是不对的，因该按照预售全同价付款的，不行你就起诉开发商

    2012-07-07
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    张远振 经纪人

    阳台一般都是算半个面积，你要按预售合同跟他办事，不管他是否现在全部封闭了，只能按合同算一般面积

    2012-07-07
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    张志轩 经纪人

    一手房的预售是按总价来收取的，就是说原来预售合同的总价不变，只是产证面积发生了改变，价钱不变的，对你来说并没有损失什么啊。

    2012-07-07
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    吕飞鹏 经纪人

    开发商这样做是明显的欺诈，你完全可以拒绝付款

    2012-07-07
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