集资房质量纠纷
本人的单位最近建了一批集资房，没住房的职工可以购买，我因为经济的原因没能力购买新房，但我有购买新房的指标，我就和别人签了换封协议，他买他的旧房，他用我的指标购买新房，现在他已经搬到新房住了，在旧房交接的时候，我发现房屋的卫生间渗水到楼下，还有杂物房地面空鼓，于是要求修复，可是单位方面说旧房不与维修，找和我换房的那家，他有说不是他的责任，想请问专家下，我这样的问题到是谁负责维修，急盼解答，万分感谢补充：问题有错的地方：是我买他的旧房，他用我的指标买新房，还有就是他说如果他出钱修的话，他就不去单位退房，把房子用来出租，让我也没得住，另外单位要求是双方到场进行交接房子，然后我再向单位交旧房的房款，他一直拖着不交房的话，我可以要求他赔偿吗？
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