是否要收营业税?

2005年购房,产证父子二人;2010年父亲将一半房产转让卖给儿子,儿子还交了这部分的契税,这样产证变为儿子一人;现2012年儿子想卖这套房子,需要再交营业税吗?

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王琳 经纪人

2005年二手买进商品房需要交的,如果2005年房是使用权转产权房的,不需要

全部13个回答

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    刘圣源 经纪人

    从你父亲那边买过来的肯定是不满五年的,那一半是要交全额的营业税和个税的,儿子的那一半是满五年的,不用交,不知道哪个中介这么肯定的和你说。

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    孔凡云 经纪人

    必须要交的不满五年的房子营业税免不了谁告诉你的没水准

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    陈有蒙 经纪人

    请问您产证有几个人,如果还是你们两个人的话,就只需要交房价一般的营业税,如果就一个人的话就需要交全额营业税的,因为房子不满五年。

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    付冬冬 经纪人

    不满5年,都要交的啊

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    苏加伟 经纪人

    需要缴税的,应为你儿子从老爸手里买来房子不满5年。

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    周新辉 经纪人

    需要交的,产权不满五年都需要交营业税的。

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    账号已注销 经纪人

    父子间转让产权,算一次新的买卖关系,产权五年重新计算,要缴纳全额营业税。

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    刘艳 经纪人

    要交的,有一半当时父亲转给儿子的产权是需要交营业税的。儿子原有的那部分是不需要交的。

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    何香群 经纪人

    您好!房子不满5年需要交一半营业税

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    王琳 经纪人

    2005年二手买进商品房需要交的,如果2005年房是使用权转产权房的,不需要

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    张文 经纪人

    这个要看是普通还是非普通。

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    马培培 经纪人

    房子不满五年的话就要缴纳营业税的,不满五年还有一个个税的

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    注销账号 经纪人

    需要的,房子不满五年都要交得

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