苏州房产网 > 苏州房产问答 > 苏州贷款 > 苏州贷款利率 > 您好:我以前用商业贷款买了一套房子,后来卖了,再用公积金买了一套房子,现在没还清,贷款怎么算?

您好:我以前用商业贷款买了一套房子,后来卖了,再用公积金买了一套房子,现在没还清,贷款怎么算?

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    周士宗 经纪人

    商贷和公积金贷款都各自占了一次,严格意义上讲已经限贷了,但是央行征信里面一般纯公积金贷款的话是查不到记录的,所以你不管是公积金还是商贷,都是必须是二套,首付60%,利率上浮1.1倍! 契税必须是3%!

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    李世举 经纪人

    贷款公积金是首套,交税是二套。

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    李海青 经纪人

    你好,公积金贷款可以按首套,交税按二套

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    彭辉 经纪人

    如果您需要再购房的话,是算二套房,需要60%,贷款利率上浮10%

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