公积金贷款额度不够房款，需要商贷组合吗？首付是多少？产权是否可以只写女朋友的？
我和我女朋友准备先买房，后拿证。现在有两个问题很不清楚，请帮忙解答。 1、现在我有公积金，已经缴存2年以上余额超过4万，我女朋友暂时没有公积金。我们计划在重庆买房，假如我们买一套房子总计60万，预计首付能拿出15万，现在我最高只能用公积金贷款40万，还差5万，怎么办？用商业贷款吗？是不是商贷要10万起，我公积金是否可以只贷35万，然后用商业贷款10万？ 但如果我用公积金贷款的话，首付只需两成，很轻松，但是贷款不够房款，我需要组合商业贷款时，银行是不是要我一定要首付3成以上，才可能批准我另外的10万贷款？这样的话，我首付3成就需要至少18万，压力更大。 2、第二个问题是我们没结婚，但是房产证可以只写她的名字吗，不写我的？贷款什么的，首付什么的钱相关都由我来给。
