如何认定第二套房

我有一套15年前旧集资房,想换一套房,现在买房算第二套吗?补充:这套集资房是以我老婆的名义买的,我现在用我的名义买房算第二套吗?

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叶俊江 经纪人

您好!如果房子是成都市主城区的,肯定查的到,以家庭为单位已经有房子了,所以肯定算是二套,目前成都以家庭为单位认房认贷,以家庭为单位有房子哪怕之前是全款买的现在购买也算二套,或者之前您以家庭为单位任何人贷过款,都算二套!

全部6个回答

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    罗华 经纪人

    二首房贷款,商贷认房又认贷在同一城市只要有房或有过一次贷款都视为二贷!

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    张力 经纪人

    先去房管局查一下无房,一切以房管局那边的信息为准。如果之前的信息是查不到,那么现在买就算首套。

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    杨柳 经纪人

    首先如果是在主城区内,那么你再在主城区内买一套就算第二套,如果在其它地方就是第一套,如查你要贷款买,那么也算是二套。套数的界定是以家庭有单位来算的。

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    韩羽 经纪人

    直接拿夫妻的身份证先查房只要任何一方有都算2套

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    叶俊江 经纪人

    您好!如果房子是成都市主城区的,肯定查的到,以家庭为单位已经有房子了,所以肯定算是二套,目前成都以家庭为单位认房认贷,以家庭为单位有房子哪怕之前是全款买的现在购买也算二套,或者之前您以家庭为单位任何人贷过款,都算二套!

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    谢春钱 经纪人

    首先要看你以前有没有贷款记录,目前银行的政策是认房又认贷的,你以前贷款过,那么你现在贷款就算二套房贷款了.还有就是你在成都有没有房子,如果能查到你有房子,那么也算二套房贷.

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