全部4个回答

• 了解ta
  陈璋 经纪人

  这样的房子购买时很危险的、没有保障的

  2012-07-08
• 了解ta
  吴剑峰 经纪人

  到公证处公证一下就可以了，我的房子也是这样卖的。不过公证要交一点钱而已 房屋的两证到手后一起办理过户手续就可以了

  2012-07-08
• 了解ta
  付佳欣 经纪人

  没有产权证，你买的房屋无法办理过户手续，无法办理过户手续，意味着你不能取得房产所有权，因为我国的房产所有权转移是以登记为条件的。 在你没有从法律意义上取得房产所有权的情况下，很可能出现一房二卖的情况，也就是说，房东有可能把房屋在卖给你之后，又卖给其他人，如果第二个买家如果到时候办理了过户手续，取得所有权之后，你就要净身出户了，也只能追究房东的违约责任，而不能得到房屋所有权。所以，风险还是比较大的。

  2012-07-08
• 了解ta
  吴剑峰 经纪人

  你这个有点麻烦！每个地方的情况不一样的，如果可能的话，考虑别的。当然，如果你一定要这个的话，也不能现在把全款付给房东的。因为这个房子现在他所付的也就是一半的钱，即使房产证办下来也不会在他的手里的，要抵押给银行的。这种房子的交易风险很大，具体流程是：先要把银行的钱还完，解除抵押；然后到房交所做注消抵押登记；然后再交易。而第三步的交易还要看开发商和房交所给不给办。

  2012-07-08