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央产房买卖后土地使用权限

我买了一个央产房，买卖后性质已经变为了商品房，但不知道如何办土地证,当70年后，是可以按照住宅用地自动续期还是国家会收回呢

央产房使用权买卖土地
匿名 2012-07-08 20:02:25 来自:北京

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刘小成 经纪人

一般不用单独办土地证，央产房及已购公房，计算土地使用年限以92年房改时本栋楼第一户产权变更为准，开始计算使用年限，已购公房和商品房都是住宅，到时自动续期

2012-07-08

全部3个回答

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    刘振礼 经纪人

    如果是区产权的单元房，就不单独办理土地证。现在对于使用期限没有明确的法律规定。

    2012-07-08
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    杜显举 经纪人

    北京就只有一个房产证,没有土地证,但土地使用年限是从开发拿地的时候算起,一共70年,现在还没有具体定论,因为现在房子还没有这种情况发生!

    2012-07-08
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    刘小成 经纪人

    一般不用单独办土地证，央产房及已购公房，计算土地使用年限以92年房改时本栋楼第一户产权变更为准，开始计算使用年限，已购公房和商品房都是住宅，到时自动续期

    2012-07-08
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