房屋面积超出3%问题咨询
合同中对面积的条款如下：第三条面积确认甲乙双方约定，若合同约定的面积与产权登记面积有差异的，以房产局办理产权登记面积为准。（多退少补）签合同时写的面积为140M2 现在开放商说产权登记面积是156.8M2超出了10%还多请问可以参照房屋面积超出3%的只需要付3%的面积的费用这条吗？
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