房屋渗水物业拒绝维修
新房住了三年，卫生间一直渗水，交房时要求物业进行维修，物业一直未能解决！今年业主委员会成立，承接物业，实行小区自治，但我的房子一直未能修好，所以未交物业管理费，物业还要起诉我，我非常气愤，物业说房屋内不归他们管，他们只管垃圾，小区内路灯！如果打官司，谁能胜诉！请专家指导，谢谢！
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了解ta
卫生间渗水？是交房时就存在的吗，那这个物业肯定要帮你维修好的，物业不予维修就算打官司你肯定能赢的。如果因为你的装修而照成的物业是不会管的。
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了解ta
因交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。在正常使用情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于八年，所以您应该先确定是楼上的问题还是房屋质量问题，如果是质量问题应该找开发商协商解决此事。如果都协商不成，可以向法院起诉并申请鉴定，要求对方修复，赔偿相关损失。
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了解ta
有维修基金吗？物业交清。起诉他们、、//
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