我母亲有我们2个女儿，母亲要把房子转到我名下，现在因为想要做个房产公证，房子是母亲的名字，母亲健在，
想问下房屋继承，赠与，过户哪个交的税费少些，母亲健在能做房屋继承公证吗，如果能做这份公证书有有效期吗，谢谢。
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了解ta
继承是人不在了，赠与是人还在，赠与的话目前要交的税少，但一但你要卖掉这套房子就要交20%的个税了，所以建议您还是不要用这样的方式，直接去过户 还有房屋继承不属于二次买房
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