夫妻间房产归属问题
我是外地户口，按照现在的限购政策在北京不能买房（无法提供5年纳税证明等），我老婆是北京户口，婚前名下无房，现在我们结婚了，打算婚后买房，属于共同财产，有如下问题：1.买房可以只写我的名字吗？（是否受限购限制，我个人没有资格，但是家庭有资格）2.如果不能只写我的名字，用我老婆的名字购买，购买后可以把名字变更成我的吗？（我知道如果可以变更，变更后依然为共同财产）如何收取费用？（是否有营业税、契税等）3.变更后在老婆的同意下，是否可以去公证此房虽是婚后购买，但是属于我的个人财产？谢谢！！！
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