北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京贷款利率 > 我买一套房子,800万元。对方是300万的贷款现在还有190万未还。我想办转按揭,可以吗。

我买一套房子,800万元。对方是300万的贷款现在还有190万未还。我想办转按揭,可以吗。

我需要付原房主多少现金和银行贷多少钱。

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唐明轩 经纪人

您好,不能转按揭,只能先把原业主的贷款还请解除抵押,您这边申请贷款,过户到您名下之后银行才会放贷的。主要看您需要贷几成,一般情况下您最少要付给原业主30%左右的现金(前提您能贷到7成)

全部5个回答

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    陈庆宾 经纪人

    先让业主把自己的贷款还清你就可以贷款了

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    * 热心网友

    现在没有银行办转按揭,你如果贷款,首付至少240万,足够他还贷款了。

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    陈占亮 经纪人

    您是首套还是二套呢,手套公积金贷款可贷8折,二套6折,您付给卖主首付,先让他把他的贷款还上,您才可以办理贷款相应手续,详细的您应该找个中介给您做个贷办过户,贷款,也就给中介1到2万块钱,他们就能帮您搞定

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    唐明轩 经纪人

    您好,不能转按揭,只能先把原业主的贷款还请解除抵押,您这边申请贷款,过户到您名下之后银行才会放贷的。主要看您需要贷几成,一般情况下您最少要付给原业主30%左右的现金(前提您能贷到7成)

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    蔡文武 经纪人

    可以先把业主的余款还完了,您就可以办理贷款了。

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