出租房(甲)要求退回房屋,我该怎么办?

黄群律师您好: 咨询个问题，我在2004年接门面房已一间，花了2000千元的转让费，还有2000元的保证金，开了一家照像馆，并且签定了半年合同，经营一年后生意不好，找出租房要求退回房屋，不准备经营了，当时出租房说叫我别作急，生意要漫漫做才能好，并且给我降了50元房租，（之前450元）我又大量添设备，和装修，才把生意做起来有了好转到之今，现在我们这里把出租都抄起来了，一间10平方的空门面的转让费都要3-4万（2004年前1-2千）出租方看见后想自己收回去转让，叫我搬（或者叫我叫3万转让费）我想不通自己做的好好的，好不容易有了一定的客源，又叫我走，当初我要退不给退（还降房租）还说我们的合同已经到期，我们之间只签了半年合同，2004.6.1-2004.12.31后来他也没有叫我签，我也没有自己要求续签，就口头租了6年，每季交房租.现在他要求一分钱不给我就退给他，我要求给我1万的损失费（实际空门面的转让费3-4万）我考虑没有和他续签合同已经有5年了，他不同意！律师你说我该怎么办？急盼回复!

出租租房

匿名 2012-07-11 13:07:52 来自:上海

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* 热心网友

没有签合同，他随时可以让你搬走。

2012-07-11

全部7个回答

了解ta
钱钢经纪人

没有合同的话是没有保障的，他叫你走。你没有办法的，只有协商要不就是走人，合同早就到期了，连违约金都拿不到

2012-07-11
* 热心网友

没有签合同，他随时可以让你搬走。

2012-07-11
了解ta
罗青云经纪人

没有书面上的东西，很难有胜算

2012-07-11
了解ta
吴剑峰经纪人

口头协议也有法律效应的，只是需要一定的证据。你抓住这个吧，最好找个机会和他谈的时候把你们口头协议的事情录音录下来，拿到证据以后再来慢慢谈条件，往采纳

2012-07-11
了解ta
祝顺乾经纪人

看了您的描写经历，没有白字黑字的续签合同只是口头协议房子房东要回去就是再没有理由他也是赢官司的，只能和房东再协商了。

2012-07-11
了解ta
陈树望经纪人

没合同，这事太难办了`你最好去律师所问下`

2012-07-11
了解ta
韦小敏经纪人

首先，这个房东这样是很不地道的，同时这件事也警戒您要有一定的法律意识，跟钱有关系的事情一定要有凭证的！

2012-07-11