购买**两用房,暂无房产证
你好,请求您的帮忙.我现在准备购置一套**两用的二手房,现在房子还示交钥匙,房本也预计一年后取得.我在与房产中介及卖方签订什么样式的合同,才能保证我的权益不受损害呢?
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了解ta
你好：你在购房之前首先要调查清楚此房一定可以下证，只是由于是新房还没有交房使用，才没有办理房产证，这样的可以购买，合同要约定付款方式：贷款还是一次付清，还有下证之前的费用和下证以后的费用（营业税和个税）谁承担。原房主要是贷款的话，什么时候解押，你要是贷款的话，房主要配合贷款，还有就是快下证时原房主要积极办理房产证，并抓紧办理过户（不要由于房价卖便宜了不办证拖时间），你也不要因为房价降了不想要了，合同中都要注明。
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