信诚小区不是商品房吗？为什么有些房产证上注明未办理土地有偿使用手续？

全部4个回答

• 了解ta
  刘荣智 经纪人

  基本是商品房，但是有部分是房改房，一般有注明未办理土地有偿使用手续的就是房改房，只要补地价办理买卖交易，出新房产证就转换成商品房。

  2012-07-12
• 了解ta
  黄东清 经纪人

  是商品房，但是有部分是房改房，一般有注明未办理地地有偿使用手续的就是房改房，只要补地价就成为了商品房

  2012-07-12
• 了解ta
  梁燕霞 经纪人

  基本上2000年以后起的房子都是商品房啦，房改房跟商品房的定义是可以转换的，如果房产证上标明未办理土地有偿使用手续（房改房无论补或未补，都要缴付的）那就是说到时进行买卖的时候要补大概1%的地价，出新房产证后就有70年的使用年限交给你啦！

  2012-07-12
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好，可以房产证上有性质可知他是不是商品房。

  2012-07-12