现在首套二手房的贷款比例是多少？能用公积金贷款吗？营业税和个税还有契税有变化吗？都多少呢？

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  * 热心网友

  现在首套房是基准利率，年率是6.55%。可以用公积金贷款的，营业税和个税还有契税主要是看房子的面积。五年之内唯一普通住宅收营业税、契税和个税的。营业税收差额的5.55%，（现过户价—原过户价再乘以5.55%）。契税90平以下收过户价的1%；90平——140平（不含）收过户价的1.5%；140平以上收过户价的4%。个税收过户价的3%。交易服务费收3元乘以面积。

  2012-07-12