物业管理费的诉讼
追讨欠缴的物业管理费有没有法律时效？
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了解ta
在不少小区都有业主欠物业费的事情，不少物业公司也派员催收，只要物业公司继续聘任，多数不愿意对业主提出诉讼，而到了解聘时候再起诉业主，有部分物业费已经超过诉讼时效，变成了自然债务，不能为法律所支持。我所建议如果物业公司实在不便起诉业主的，也要将物业管理费的诉讼时效中断。所谓诉讼时效，又称消灭时效，是指权利人在一定期间内不行使请求权即丧失请求法院保护其权利的权利。物业公司向业主请求支付物业费的诉讼时效期间为二年。诉讼时效是可以中断的，一般因，比如当事人提出诉讼，或者提出要求履行义务，或者一方愿意履行义务而中断。诉讼时效中断后重新开始计算权利保护的时间，又是两年。可见做好中断时效的工作对长期催收不着的物业公司来说是非常重要的。
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