全部6个回答

• 了解ta
  刘浩钧 经纪人

  这有两种情况： 1、一手房：需要缴契税，面积90平米以下、要交1%的契税；面积位于90——140平米、要交1.5%的契税；面积位于140平米以上的要交3%的契税。 2、二手房：个人所得税、营业税、契税 普通住房：个人所得税1%；营业税5.55%；契税与一手房一样 非普通住房：个人所得税2%；营业税（合同价-房东当时买进价）5.55%；契税3%

  2012-07-12
• 了解ta
  斯洪泉 经纪人

  一手房：就只需要缴契税！首次购买90平米以下的普通住宅契税1%！首次购买90平米以上的普通住宅契税1.5%！ 二手房：如果说成交价您中介费1%，契税1%或者1.5%或者3%！ 到手价：营业税5.55%个税2%（普通住宅个税1%）契税1%或者1.5%或者3%中介费2%

  2012-07-12
• 了解ta
  王华 经纪人

  买首套房都是按照正常的税费支付。

  2012-07-12
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  成交价的1%或者1.5%或者3%

  2012-07-12
• 了解ta
  苏加伟 经纪人

  你好，这要看你买的是普通住宅还是非普通住宅，《普通住宅就是小于90平方，低于330，如果高于其中一项那么就是非普通住宅》如果是普通住宅的话，就一个个人所得税，《如果通过中介还有一个中介费百分之一》如果是非普通的话要缴三个点的个人所得税！希望能帮到你

  2012-07-12
• 
  * 热心网友

  1、契税。 新房的税只有契税，您是首次购房，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠，90-144（不含144）为2%的契税，大于144平米（含144）契税为4%. 2、维修基金。高层为：合同面积65，多层为合同面积35. 3、天然气初装费。大概为3660元，各个地区会有不同。 4、暖气初装费。合同面积120.（没有暖气不用交） 说明一下，08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上，有没有这些名目你的钱是少不了的。 5、测绘费。也就是几百块钱。 6、楼宇智能化、有线电视初装费，几百块。这些都是小钱。 您是按揭买的房，还会有以下的费用。 7、抵押登记费.贷款额8/万60元 8、印花税.贷款额1/万

  2012-07-12