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本人想兑一旅店 现在这个店的工商营业执照是杨丽华（化名）的名字 但是现在经营的人确是另外一个人因我想兑的是旅店需要一个特种经营的执照 现在的这个执照的名字是田淑珍（化名）房子的产权是第三个人王勇（化名）因过户太麻烦 如果我不过户到自己的名下 需要怎么样拟定一份合同 才能具有法律效力.
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