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门面房未到期,房主来收房

我与房主签定五年租房合同,租金为每年一万元,一年一交房租。今年正好是二年到期,可房主却提出收房,合同上第二条约定是,如果房主违约将赔偿我三万元装修款和一年租金(共计四万元整)。但是,房主不同意,只想赔偿我二万元,请问我该怎么办?急!!!

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张苏 经纪人

您可以先试着和房主沟通,如果他一定要收房,且只赔偿您二万的话,您可以起诉他,反正合同上白纸黑字写清楚了违约责任的。他肯定输。

全部6个回答

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    张大勇 经纪人

    按合同第二条约定办啊,他只想赔你2万你觉得合适吗?打官司好了。。。

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    王计岭 经纪人

    很简单,就是不走就好了,来硬的直接报警,总之理亏的是对方

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    周鸿亮 经纪人

    如果是即将到期,则你是有同等条件下的优先续租权的。但是如果对方收回自用那就没办法了。

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    张苏 经纪人

    您可以先试着和房主沟通,如果他一定要收房,且只赔偿您二万的话,您可以起诉他,反正合同上白纸黑字写清楚了违约责任的。他肯定输。

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    刘闯 经纪人

    合同上都会有一条,如遇纠纷,协商不成的可到管辖的人民法院起诉。

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    李林林 经纪人

    只要签订合同了,他不愿意赔偿,你就可以和房东说不行就走法律程序的,吓吓他,再不行就只能走法律程序了!

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