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交契税时,本人按揭的还算首套房么?

本人前年(婚前)按揭了一套房(是第一次买房),算首套房,享受了银行首套房贷款利率优惠。去年结婚,女方名下有一套房产。今年,我按揭的房屋要交房(86平方米),涉及契税的问题,交契税时,我按揭的这套还算首套房么?

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魏源 经纪人

算首套的,在买房之前你是首套,只不过没办理产证没缴契税,现在只是去把之前的流程再走一下,算首套的

全部9个回答

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    章强 经纪人

    这应该是你们结婚后首套房。契税百分之1

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    丁健 经纪人

    算首套房子的。银行给你就是首套的利率呀,你那个是婚前的买的。

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    魏源 经纪人

    算首套的,在买房之前你是首套,只不过没办理产证没缴契税,现在只是去把之前的流程再走一下,算首套的

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    杨远 经纪人

    算首套的,在买房之前你是首套,只不过没办理产证没缴契税,现在只是去把之前的流程再走一下,算首套的

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    苏珣 经纪人

    肯定是首套的看合同时间来的

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    韩学成 经纪人

    嗯肯定算首套呀,因是你婚前的签约的买卖合同并银行申请贷款的故此还是按照首套。

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    安秀妹 经纪人

    如果女方的房产也是婚前的,那算首套,是你婚前买的,按照到时的情况缴契税。

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    张苏 经纪人

    不可能了,您已经上过产证了,现在哪怕您的贷款算首套,契税也要按第二套来交的,按总价的3%。税务局和银行是不同的两个部门,对于首套和二套的认定也不一样的,您要区分开来。

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    张国强 经纪人

    首套的,他是按照买房时间算的

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