全部12个回答

• 了解ta
  张志川 经纪人

  您好有过贷款，在2003年以后还清的也是二套的了，因为有贷款记录的，贷款利率是6.56X1.1=7.216（二套利率上浮10%）。有贷款记录就是二套，不过契税可以按首套来算。

  2012-07-13
• 
  * 热心网友

  如果您再买房想组合贷的话，公积金必须要还清的，名下无房买房算首套，贷款已经有过一次贷款记录了，算二贷。首套房现在有8.5折，利率相对来说比较划算。二套房的话应该是没有优惠的，利率上浮百分之十。

  2012-07-13
• 了解ta
  顾守凤 经纪人

  1，无论您的公积金还不还清，贷款都算二套。 2，利率上浮10%

  2012-07-13
• 了解ta
  王添 经纪人

  卖掉后，名下无房产，买房算首套，（贷款算2套，利率上浮百分之10，这是正常流程），贷款已还清，我们也可以做到首套，以前公积金带过款，现在只能贷一半。

  2012-07-13
• 了解ta
  邱旺 经纪人

  只要您名下有房产，您就算是第二次购房的！如果把房子卖掉，再买进，做个包装可以做首套！ 首套购房利率8折二套购房上浮10%

  2012-07-13
• 了解ta
  张铁 经纪人

  算首套，贷款算二套,利率一般上浮1.1倍

  2012-07-13
• 了解ta
  李董 经纪人

  你需要把公积金还掉以后再交满六个月就可以在贷款了，

  2012-07-13
• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  契税按首套交，贷款算二套，利率算2套。

  2012-07-13
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  匡唐渝 热心网友

  算首套，但是贷款利率是基准上浮10%。

  2012-07-13
• 了解ta
  李文杰 经纪人

  缴税可以按首套，贷款是二套的，已经有过记录了

  2012-07-13
• 了解ta
  陈有蒙 经纪人

  满五年后卖掉购房算首套，贷款算二套，可以包装做首套

  2012-07-13
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  只要名下还有房产，就算二套。 二套贷款利率上浮。首付提高。

  2012-07-13