全部10个回答

• 了解ta
  张辉 经纪人

  如果在交房的时候没有检查清楚那就是你的责任！如果是在房屋还没有入住时发现的就是业主的责任！@

  2012-07-25
• 了解ta
  韩飞龙 经纪人

  找维修工看下是怎么回事，如果是电器使用太久而导致无法使用，全额由业主出，不给换就不给他房租。如果是你租了之后坏的，又找不到原因，那就55分. 建议好好沟通下

  2012-07-13
• 了解ta
  雍永兵 经纪人

  最重要看家电是自动老化，还是人为坏的。自动坏的一般业主维修！

  2012-07-13
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  * 热心网友

  你可以要求他维修，书面的通知，不维修了，你自己可以找正规的公司维修，开正规的发票，冲抵房租。深圳房产纠纷律师周争锋 法律依据合同法第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

  2012-07-13
• 了解ta
  帅志华 经纪人

  如果是自然损坏的，业主又义务配合你修好或者更换。如果是你的人为原因那么就只能后果自负了。

  2012-07-13
• 了解ta
  庞玲飞 经纪人

  如果热水器不是人为损坏的业主就有义务维修。

  2012-07-13
• 了解ta
  周俊森林 经纪人

  你可以直接起诉业主,或者协商解决.要不然就自己买一台.

  2012-07-13
• 了解ta
  王聪 经纪人

  如果是承租之前热水器就是坏的。那么，需由业主将其修好后在交付租客。如果是承租中，热水器非人为损坏。一般情况是业主维修。也可根据合同签订的条约来执行。

  2012-07-13
• 了解ta
  杜正君 经纪人

  自然损坏由业主负责维修，人为损坏由承租方维修，不履行合约按合同办事，经纪公司出面进行协调。

  2012-07-13
• 了解ta
  陈芯怡 经纪人

  如果不是你方原因致无法使用，那就是业主方的责任了。另外，签订合同，入住之前，中介方是要填一张房屋清单的，并检察物品能否正常使用。这样双方责任也比较明确。

  2012-07-13