全部24个回答

• 了解ta
  张万棣 经纪人

  1买卖房屋跟产权人有关系，跟户口没有关系. 2，房屋买卖不需要户口人到场 3，买卖后你想给就给，不想给就不用给， 4户口人不同意房产买卖，不用理他， 户口的问题是这样的：法律规定，户口在该房产里，就有对该房产的居住权， 任何个人或者机构（包括政府部门）不得干涉。

  2012-07-29
• 了解ta
  季晶晶 经纪人

  1.不会造成您的正常买卖（前提是有买家愿意接受您这个签不出去的户口）2.房屋买卖不需要户口人到场和确认3.房子卖掉后不需要给户口人的4.户口人无权阻止你卖房 上面的回答是建立在你自己已经取得完全独立的产权证，如果你是使用权（租赁房等）那就比较麻烦了，必须要他本人确认的.

  2012-07-28
• 了解ta
  唐平 经纪人

  您好： 在买卖房屋时只需所有的产权人到场就可以，但是里面有户口，是得迁出的。至于不同意买卖，他是没有权利的。他户口的问题可以和他协商签到其他地方或者暂放到公共户口。

  2012-07-28
• 了解ta
  李明明 经纪人

  1.户口不影响房屋买卖。2.买卖房屋户口人不需要到场。3.买卖后没有必要给户口人一部分。4.户口人没有权利决定房屋是否可以买卖。

  2012-07-14
• 了解ta
  陈杨蔚 经纪人

  原则上来讲，只要房产证上没有户口人的名字，那买卖房屋是不需要通过户口人的同意的。但是因为过户的时候银行的律师会去公安局查一下房子是否干净，即是否有户口，如果有的话，银行是不会放款的，必须要你把户口迁走。如果户口人不同意，那就只有一个办法，花点钱找人帮忙把他户口迁到集体户口去。

  2012-07-14
• 了解ta
  陈明 经纪人

  如果产证上的人不卖的话你就不能交易的

  2012-07-14
• 了解ta
  许自云 经纪人

  房屋买卖只要产权人和买家能谈好就行了。跟户口没有关系，如果这套房子卖掉后，下家肯定会要求你表弟的户口迁走。

  2012-07-14
• 了解ta
  徐小春 经纪人

  如果产证上面只有你的名字是可以买卖的，但是要你表弟把户口迁走，不需要到场确认的，至于你要不要给他一部分钱，这要看你和他商量的结果的，他如果阻止卖是可以卖的就是户口迁不掉很难有人买，而且贷款也有影响的。

  2012-07-14
• 了解ta
  李斯 经纪人

  房子可以买卖但是一定要签掉户口

  2012-07-14
• 了解ta
  苏加伟 经纪人

  户口不影响房屋买卖的，但是需要户口里面的人签字认可，如果下家不需要迁户口，那么你们的户口就不用迁走，如果下家需要往房子里面迁户口，那么你们的户口必须得迁出来！

  2012-07-14
• 了解ta
  韩学成 经纪人

  没有关系的，不必担忧，户口是跟着房子走的，如果此产权无关您表弟的干系，那么您是产权人就是您全权做主，何惧他的阻止，如果他恶意阻扰您买卖房屋，建议找律师起诉他这种无赖行径，让法律来执行您暂时很难执行的事宜。至于买家买过来后影响迁入户口，那也一样让法律来为您和买家做主就是了，何惧他呢您。

  2012-07-14
• 了解ta
  徐翔 经纪人

  户口不影响正常买卖，但是一般买房的人都不愿接受有户口的房子，人家的户口迁不进去。如果以后拆迁还得补偿他们。

  2012-07-14
• 了解ta
  高恒军 经纪人

  房屋买卖只要产权人到场就可以的。

  2012-07-14
• 了解ta
  余兴安 经纪人

  这是一个很麻烦的问题，首先房子你是产权人，你有权出售此房屋，但是户口必须要在约定的时间迁走，因为户口会关系到整个交易流程。目前有些银行在审批和放贷的同时也是要看上家是不是有户口留在房子里的，如果有户口是要迁走才可放款的。如果你的房子里有户口迁不走，当然如果有客户可以接受也是能交易的，但是基本上不会有下家会同意你户口不迁走的。

  2012-07-14
• 
  * 热心网友

  当然影响。户口过于复杂的二手房，一般下家也要看的

  2012-07-14
• 了解ta
  秦道琪 经纪人

  1:你确定你表弟这个户口人是不是产权人，这房子你表弟只是户口挂在里面，那么这个房子肯定是能买卖的 2:房屋买卖只需要产权人到场，和户口人没什么关系的 3:不需要的 4：户口人没权利阻止产权人买卖房屋，你可以卖的

  2012-07-14
• 了解ta
  苏珣 经纪人

  1户口不能迁出的话肯定会影响你卖房，因为客户大多都不会接受所买的房子里有户口。 2买卖时只要产权人到场，但是在下家贷款时银行会审核房东的户口簿，如果户口没迁出，银行是不会审批贷款的。 3第三个问题其实是你们家内部问题 4户口人不同意卖房您是不可以卖的，因为户口本上的人虽然没有房子的所有权，但他有居住权的

  2012-07-14
• 了解ta
  周强 经纪人

  有户口不影响卖房子，但是有户口不迁走，买家一般都接受不了，除非你价格很便宜，买卖时户口人不必到场，不用分给他，户口人也无权决定房屋是否买卖。你可以要求表弟把户口迁出

  2012-07-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个没问题的！跟户口没关系的！只要下家同意买，就没有问题！不过一般下家都不会同意的！

  2012-07-14
• 了解ta
  陶波 经纪人

  1.不会影响2.不需要的！3.如果他没有份额就不用给的！4.可以是可以卖的，但是会没人要，因为在买你的下家户口签不进去的！户口搞不定房子没人要的！

  2012-07-14