58年的房子公积金贷款问题~
我看中一套房子,58年竣工的老公房,(不要问我为什么要买58年的房子),我现在的问题只有一个,请各位专家认真回答,回答的优秀者我会采纳。 58年的老公房,面积37,总价85万左右,我首次买房,首付3成26万,公积金贷款59万,夫妻2人贷款,男方公积金余额3到4万,女方公积金余额1万多点,目前两人的公积金都在正常缴纳。我想问下,我公积金贷款59万,买58年的老公房,贷款能不能审批下来,能审批50万以上也可以;谢谢。
全部7个回答
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了解ta
你的房子房龄太老了,公积金也贷不了的。
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了解ta
很简单的,只要您到公积金交易管理中心去查一下就知道了!那个查出来的数字就是蕞真实的!其实按照您说的这种情况,两个人贷足应该是没有问题的!但是房子不叫老,贷款年限可能就只有10年了!具体还是建议您问一下公积金管理中心!希望能帮到您!
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了解ta
58年的房子太老了、贷不了款了
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了解ta
您好!您们夫妻二人贷50万肯定是没有问题的,公积金贷款和三个因素有关:1.房龄2.余额3.月缴。余额的40倍,但是二人加一起又只能贷60万,想58年的房子50万是没有问题的!谢谢
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了解ta
你好,如果是夫妻二人同时贷款可以的,50万应该没问题,你们可以到当地公基金管理中心去看下,可以看出你们能贷多少的, 正常情况个人公基金可以贷20万左右,夫妻两人同时代可以贷50万左右,有补充的话贷的更多些,
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了解ta
您看中这个房子是贷不了款的,一般房龄超过二十年的房子就不太好贷款了,现在宽松一点就是85年后还可以贷款。
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了解ta
58年的房子贷不了款,最少要85年以上的房子可以贷款
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