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关于租客不退房该如何处理?

我是房主,一零年将房屋租给现在房客以下称B,租约是一年一签,每年二月二日签约,由于个人原因,我欲将房屋出售,此合约里注明租期一年,我也收了一年房租。可是近期有人买我房子,我也提前一个月通知B让其找房子搬家,但已经一个月了,他还是不走,我如果不按期交房的话,就是承担违约金。现在这个房客我应该走什么程序将其合法迁出,B一直就以不在家,找不到房为由死赖不走,打电话不是不接,就是讲不到二句就挂我电话。我们的租房合约上注明是否退租只要提前半个月就可以了,可是现在我已经提前一个月通知B了,结果仍然没音讯。

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张兴升 经纪人

报警,走法律程序,按合同办事

全部5个回答

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    张雷雷 经纪人

    你好 最好是和他面谈,最好走法律途径,按合同办事。

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    杨帅 经纪人

    你直接到房子里和他面谈,有必要的话可以打110,请警察帮忙调解

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    王飞 经纪人

    优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注报警,走法律程序,按合同办事

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    梁旭 经纪人

    可以短信告知限定日期前搬走,如果不搬可以直接开门更换锁芯。当然你这边如果还在合同期内是需要补偿对方一个月违约金的

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    张兴升 经纪人

    报警,走法律程序,按合同办事

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