征地和补偿房屋

我家在06年将我家原来的老房子卖给了一个人，说好当年8月给清钱的，也没签什么书面文件，还说了房子卖了借他点地种着，到现在钱也没给清，现在政府要在那里建水库，实行征地和补偿房屋，因为没给清钱也没书面文件所以我家说要以我家名义去取补偿，在政府丈量房屋时，买房子的人不给丈量，说必须是补偿给他才让丈量，而针对于我家的房子，主要部分是1958年建的，其余的是后来依附原先的主要部分修建的，都没房产证，买房人是另外一个村的，买房时没签订书面文件，支付了的部分钱也没收据之类的字据证明文件，这个要是打官司我家这边胜算有吗？