买房遭遇卖家毁约,怎么办
已正式签约后,交给卖家定金2万,现在卖家称公有人之一不同意卖房想毁约,现在我怎么办
全部8个回答
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了解ta
叫房东赔钱,定金收回。在赔20000大洋给你、不赔就打官司。中介公司也会帮你解决的。他们中介费还得找房东要呢!
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了解ta
先协商,如果对方执意毁约,按合同办事,如果你找的是正规中介, 卖方需要退回2万定金并追加2万违约金,如中介费是您出的也应并由卖方赔偿!
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了解ta
如果卖家产权人是多个,而签约时候只有一个人或者有产权人缺席而未提供书面委托(另:定金合约上未注明签约人均征得所有产权人同意,如产生纠纷由签约人承担)等内容。 结构是定金协议不完全成立。如果卖家违约。只能协商赔款,并不能按照定金法则双倍返还定金。如果法院起诉,买家能提供卖家恶意违约的材料,则法院会多至此买家。赔付会相应高些,但最高不超过定金法则的双倍返还定金。如果买家不能提供卖家恶意违约的材料。按照法院的案例。卖家仅需赔偿定金额除以不动产签约产权人实际签约人(列:定金2万,产权人是2个人,实际只有一个人到场签约,结果是返还2万定金,赔付1万一次类推)
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了解ta
要求卖方双倍返还定金,最好先协商协商不果的情况下你可以起诉。
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了解ta
先双方协商解约,如果上家不给违约金;那么就告他上法院
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了解ta
让房东再陪自己两万,一共四万
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了解ta
你们签订了定金协议就可以按上面约定的违约责任追究房东
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了解ta
协议中有,一方违约要双倍赔偿所受定金吗?可以起诉
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